Spanien - Mallorca - das Ende der Krise

Durch die Verkäufe der letzten Monate zeichnet sich ganz klar ab, dass auch an der spanischen Küste die Preise für Neubauten wieder langsam anziehen.

Hier insbesondere bei den modernen Objekten im Bauhausstil, die immer stärker nachgefragt werden.

Bestandsimmobilien vor allem älteren Baujahres lassen sich nur noch mit großem Preisnachlass vermarkten.

Immobilien im mediterranen Stil, die einige Jahre alt sind und auch z.T. noch im Erstbezug verkauft werden, sind bezüglich des Verkaufspreises auch gut verhandelbar. 

Objekte direkt von den Banken aus Zwangsversteigerungen sollten genauer untersucht werden. Viele Objekte standen viele Jahre leer und sind nicht gepflegt worden. Hier liegt oft die Tücke im Detail.

Kompetente Hilfe von Fachleuten vor Ort ist mehr als angebracht.

Wir vermitteln unsere Immobilien provisionsfrei für den Käufer!

Einen Überblick über das Angebot an der Costa Blanca finden Sie hier:

www.atlasinternational.com 

Eine Auswahl von modernen Immobilien finden Sie auf meiner Galerie Webseite:

www.costablancaimmobilien.de.com 

Lassen Sie sich informieren:

AGENTUR DEUTSCHLAND FÜR ATLAS INTERNATIONAL:
Andreas Niendieker
Händelstr. 10
31275 Lehrte
Tel.: 05132 - 887 332
Fax: 03222 - 244 4348
Mobil: 0174 - 1834 658
Email: niendieker (at)atlasinternational.com 

Costa Blanca Immobilien Live Beratung

Kennen Sie schon unsere Live Beratung am Bildschirm?

Mit einem Passwort erhalten Sie Zugang zu meinem Bildschirm und ich kann Ihnen nach Ihren Wünschen passende Immobilien an der Costa Blanca zeigen.

Schauen Sie mal vorbei und fordern Sie Ihr Passwort an!

Hier klicken http://www.spanienimmobilien-spezial.de/ 

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Villen und Apartments im Bauhausstil an der Costa Blanca

Eine neue Webseite im Galerie-Design informiert Sie über neue moderne Objekte an der Costa Blanca.

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und lassen Sie sich inspirieren.

Für weitere Fragen, Informationen zu Besichtigungsreisen etc. stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Immobilien werden übrigens provisionsfrei vermittelt und unser Service von A-Z bei einem Kauf ist auch kostenfrei.

ATLAS International Agentur Deutschland

Andreas Niendieker
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Nachfrage nach Ferienhäusern größer als das Angebot

Residenzialtourismus als Hoffnung

Bauträgervereinigung Procosta fordert erneute Kreditvergabe der Banken für Neubauprojekte

Die Nachfrage nach neuen Ferienhäusern sei größer als das Angebot. 

Bauträger kämen mit dem Neubau von Ferienimmobilien den Anforderungen der Käufer kaum hinterher. Dies erklärte bei einem Pressefrühstück Antonio Navarro als Vorsitzender der Bauträgervereinigung Procosta. Er forderte die Banken auf, ihre restriktive Kreditpolitik zu beenden. 

Denn derzeit könnten sich nur eine Handvoll Bauträger den Bau ab Plan verkaufter Ferienhaussiedlungen noch leisten, nämlich diejenigen, die aufgrund ihrer in den Boomjahren zwischen 1996 und 2007 erwirtschafteten Liquidität bei der Durchführung neuer Projekte nicht auf eine externe Finanzierung angewiesen seien.

(C) costanachrichten.com

 

Spanien: Schnäppchenjagd auch im Neubausegment?

Durch die insbesondere in Deutschland verbreiteten Meldungen über den spanischen Immobilienmarkt sind viele deutsche Interessenten sehr irritiert.
Im Neubausegment ist aber ganz klar eine Preissteigerung nach der in den letzten 3 Jahren stattgefundenen Preisbereinigung zu verzeichnen. Es werden jetzt von den spanischen Bauträgern kleinere Resorts im modernen Design angeboten.

Zum Jahresende 2011 war z.B. das „La Zenia Resort“ mit 50 Duplex-Einheiten an der südlichen Costa Blanca schon komplett abverkauft, bevor das Musterhaus überhaupt fertiggestellt war.
Käufer aus Skandinavien, Belgien und Holland bildeten den größten Käuferanteil.

Durch diese Erfolge sind jetzt klare Preissteigerungen für die neu konzipierten Anlagen zu verzeichnen. Es wird nicht mehr wie früher „auf Halde“ gebaut und die Bauträger müssen sich nicht mehr mit schwer verkaufbaren Bestandsimmobilien auseinandersetzen.
„Schnäppchen“  sind natürlich zu finden, diese aber nur im Bereich der Bestandsimmobilien älteren Baujahres. Da die Preise an der südlichen Costa Blanca für Neubauten „noch“ sehr moderat sind, ist daher ein Vergleich absolut sinnvoll.

Die Bauweise, Ausstattung und auch das Design der Neubauten stellt einen großen Quantensprung bei der Qualität gegenüber den Objekten der 80er und 90er Jahre dar.
Vergleichen lohnt sich daher und  der Traum von einer Immobilie in der Sonne soll ja auch nicht zum Albtraum werden.

Unser Resümee ist eindeutig, dass Neubauten in Regionen mit Wachstumspotential, die noch zu sehr interessanten Preisen angeboten werden, die absoluten Gewinner sind.

Wie oft zu lesen ist, stehen hunderttausende von Wohnungen leer. Diese befinden sich aber im Schwerpunkt im Umfeld der Großstädte (Bettenburgen) in Hochhäusern und die Finanzierung kann in vielen Fällen von den oft sehr jungen Eigentümern (in Spanien ist die Eigentumsquote bei ca. 84% gegenüber ca. 46% in Deutschland) nicht mehr bedient werden (Thema Arbeitslosigkeit). Leider werden insbesondere in unseren Medien diese Immobilien immer mit dem Gesamtangebot Spanien in einen Topf geworfen und verfälschen so das Bild.
In Deutschland würde ja auch keiner eine Immobilie in München mit Objekten in Mecklenburg-Vorpommern vergleichen!

Des weiteren wurden noch in der Hochphase bis ca. 2005/2006 quasi ganze Siedlungen neu gebaut. Viele davon stehen immer noch leer, da verständlicherweise Kaufinteressenten nicht die Ersten in einer Geisterstadt sein möchten. Aus diesen Fehlern der Vergangenheit haben die spanischen Bauträger gut gelernt und konzipieren jetzt nur noch kleine und feine Resorts, die sehr schnell während der Bauphase verkauft werden. Dadurch hat sich auch für die Käufer das Risiko absolut minimiert, eine halbfertige Bauruine erstanden zu haben.

Lassen Sie sich unverbindlich informieren. Wir beantworten gerne Ihre Fragen.

Kontakt:

Andreas Niendieker

ATLAS International in Deutschland 

Telefon (05132) 887 332 oder 

E-Mail niendieker (at) atlasinternational.com

Unsere Website: http://www.auslandsimmobilienspezialist.de

 

Costa Blanca DHH in Torrevieja im Preis gesenkt

Villa Princesa Maria - Doppelhaushälfte in Torrevieja

Doppelhaushälfte nahe Zentrum von Torrevieja mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern.


Diese herrlichen Objekte bieten Ihnen die Möglichkeit preiswert und citynah im prächtigen spanischen Stil zu leben. 


Die Objekte verfügen über einen großzügigen Wohnbereich, Garten, Terrasse und Balkon und bieten Zugriff auf einen gemeinsamen großen Pool. Nur ein kurzer Spaziergang in die Stadt, wo Sie alle Einrichtungen, die Sie sich wünschen wie Geschäfte, Restaurants, Bars und Sporteinrichtungen zur Verfügung stehen
Das berühmte "La Laguna de la Mata" Naturschutzgebiet ist nahe gelegen, der Flughafen Murcia nur ca. 27 km entfernt. 


Vorheriger Preis: € 159.900 jetzt nur noch € 119.900!


Nur noch 1 Objekt verfügbar!


Jetzt Besichtigungsreise buchen unter:


ATLAS International Deutschland
Andreas Niendieker


Tel.: (05132) 887 332 oder 0174-1834 658


Warten Sie nicht zu lange!

Unser X-Mas-Special: Villa bei Benidorm - Altea

Villa Almena III bei Benidorm - Altea: 

Villa Almena II in Polop de La Marina

Villa in Polop de la Marina mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern sowie Privatpool 

Diese Wohnanlage bietet elegante Einfamilienhäuser mit exklusiver Ausstattung in einer perfekten natürlichen Umgebung.

Die Villen verfügen über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, geräumiges Esszimmer, Ankleidezimmer, separate Küche und ein Schwimmbad. 
 
Der Golfplatz Real de Faula ist nur ca. 6 km entfernt. 

Nach Benidorm und Altea sind es jeweils nur ca. 8 km.

Preis reduziert auf nur noch € 290.000,00!
 
Exposé zum Download: atlas-product-almena3-de-de-1.pdf [686 KB]

Almena III

Almena III mit Privatpool!

Weitere Varianten dieser Villen für jeweils € 290.000:

Almena II

Almena IV

Almena I

Almena VI

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:

Tel.: (05132) 887 332

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